尽管有监管机构和政府的几次推动，但这种投资结构一直没有启动。尽管Sebi去年推出了房地产投资信托（REIT）准则，但该产品尚未在印度市场上找到买家。CNBC-TV18的Sajeet Manghat和Alexander Mathew报告。
证券市场监管机构花了6年的时间制定房地产投资信托或REIT的法规。然而，自该法规宣布以来的一年多时间里，几乎没有任何进展。
Sebi首席英国负责人Sinha承认缺乏热情，但补充说，延误只是最初的打h。
关“我不灰心，因为即使我查看美国的数据，例如前几年都是学习的领域和时期。增长仅在头5或6年之后才开始发生……”塞比董事长，英国辛哈说。
相关新闻巴西敦促印度削减鸡肉产品进口税巴西表示愿意从印度进口小麦，大米计划建立国家商业登记册：报告Sinha已邀请业界将其问题提交监管机构。有几个粘性区域。例如，被允许持有房地产资产的子公司的级别，行业寻求放宽现行规范，以允许至少两个级别的子公司，以促进不同SPV之间更容易的合并。
控制是另一个问题。当前的法规要求信托必须持有至少50％的股权才能控制资产。与此相反，上市公司的控制权与股份持有水平无关。当前的规范还不允许房地产投资信托基金混淆住宅，商业和零售等不同资产类别。REIT持有人在特定资产类别下也没有任何优先权。
业界正在寻求放宽这些规范。最重要的要求之一是将REIT纳入《证券合同管理法》的管辖范围。这将使单位与该法案中列出的证券得到同等对待，并允许保险公司等机构进行交易并参与房地产投资信托基金市场。
专家认为，随着前几批产品投放市场，其中一些问题将得到解决。
“我可以设想在制定适当的上市协议时进行相当激烈的谈判。这种对话将在证券交易所和Sebi中进行。Amarchand Mangaldas的执行合伙人Cyril Shroff说。
尽管Sebi将研究某些监管问题，但该行业还要求澄清税收。投资者希望解决有关在SPV和REIT级别上征收最低替代税和股利分配税的问题。还需要明确这些信托中的外资投资限额。
